Hauptbereich
Neubaugebiet Haselweg
Die Gemeinde Wolfegg beabsichtigt, im Haselweg in Alttann ein neues Baugebiet zu entwickeln.
Alle notwendigen Informationen zu diesem Gebiet finden Sie im Folgenden.
1. Aufstellungsbeschluss
Der Aufstellungsbeschluss erfolgte am 23.03.2020 und wurde am 26.03.2020 öffentlich bekannt gegeben.
Die öffentliche Bekanntmachung finden Sie hier (PDF-Datei).
2. Bürgerinformationsveranstaltung
Die Bürgerinformationsveranstaltung zum Neubaugebiet Haselweg findet am 14. Juni 2021, 18.00 Uhr im Haus für Bürger und Gäste in Alttann statt.
3. Vorstellung verschiedener Planungsvarianten
Hier finden Sie die verschiedenen Planungsvarianten, welche dem Gemeinderat vorgestellt wurden:
Städtebauliche Entwürfe Haselweg Alttann als PDF (PDF-Datei)
4. Vom Gemeinderat beschlossene Variante
In seiner Sitzung am 18.10.2021 hat der Gemeinderat folgenden Beschluss gefasst:
Der Bebauungsplanentwurf soll auf der Grundlage der Variante 5 erarbeitet werden, um das Bebauungsplanaufstellungsverfahren weiterführen zu können. Ein Haus innerhalb der Ringstraße soll entfallen und dafür sollen die restlichen Grundstücke vergrößert werden. Des Weiteren soll im Nordwestgrundstück (wie in Variante 7) die Zufahrt verkleinert und die restlichen Grundstücke unterhalb entsprechend vergrößert werden.
Die Variante 5 finden Sie hier (PDF-Datei).
5. Änderung des Flächennutzungsplans
Im sog. Parallelverfahren muss der Flächennutzungsplan im Bereich Alttann geändert werden. Die Sitzung des gemeinsamen Ausschusses Vogt/Wolfegg fand am Mittwoch, 04.05.2022 statt.
Sitzungsvorlage zur Sitzung am 04.05.2022 (PDF-Datei)
Die Unterlagen zur Flächennutzungsplan-Änderung finden Sie hier:
6. Öffentliche Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung Bebauungsplan
7. Öffentliche Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung Flächennutzungsplan
8. Öffentliche Auslage Bebauungsplan "Haselweg Alttann"
Textlicher Teil mit Planungsrechtlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften (PDF-Datei)
Zeichnerischer Teil (PDF-Datei)
Schnitt 1-1 (PDF-Datei)
Schnitt 2-2 (PDF-Datei)
Schnitt 3-3 (PDF-Datei)
Schnitt 4-4 (PDF-Datei)
Schnitt 5-5 (PDF-Datei)
Schnitt A-A (PDF-Datei)
Schnitt B-B (PDF-Datei)
Schnitt C-C (PDF-Datei)
Schnitt D-D (PDF-Datei)
9. Öffentliche Auslage Flächennutzungsplanänderung zum Bebauungsplan "Haselweg Alttann"
10. Öffentliche Auslage gemeinsame Unterlagen FNP-Änderung und Bebauungsplan "Haselweg Alttann"
Protokoll zur Bürger-Informationsveranstaltung am 15.06.2021 (PDF-Datei)
Artenschutzrechtliche Einschätzung - Fledermäuse (PDF-Datei)
Ornithologische Kartierung des geplanten Baugebiets (PDF-Datei)
Antrag auf Ausnahme vom Biotopschutz gem. § 30 Abs. 4 BNatSchG (PDF-Datei)
Umweltbericht mit Eingriffs-/ Ausgleichsbilanz (PDF-Datei)
Begründung zu den planungsrechtlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften (PDF-Datei)
Baugrundbeurteilung und geotechnische Beratung, abfalltechnische Bodenuntersuchung (PDF-Datei)
11. Unterlagen zum Bebauungsplan Haselweg Alttann und zur Änderung des Flächennutzungsplans
Über folgende Links gelangen Sie zu den entsprechenden Unterlagen:
Bebauungsplan Haselweg Alttann
www.dropbox.com/scl/fo/lqwp7ele4esvs8ljpdl7x/h
Änderung des Flächennutzungsplans
www.dropbox.com/scl/fo/ahqvjbt1yripm8e0hl9ej/h
Hier finden Sie die Unterlagen zur Sitzung des gemeinsamen Ausschusses Vogt Wolfegg vom 26.09.2022:
12. Öffentliche Bekanntmachung der zweiten öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs Haselweg Alttann
13. Unterlagen zu erneuten öffentlichen Auslegung
14. öffentliche Bekanntmachung zur 3. verkürzten öffentlichen Auslegung des Bebauungsplans „Haselweg, Alttann“ und die örtlichen Bauvorschriften
15. Unterlagen zur dritten öffentlichen Auslegung zum Bebauungsplan "Haselweg Alttann"
ZIP-Datei für Sie zum Herunterladen.
Inhalt:
- Gutachten Fledermäuse
- Protokoll
- Vogel-Erfassung
- Antrag auf Ausnahme vom Biotopschutz
- Schnitte 1-4
- Schnitte A-D
- Abwägungstabelle
- Umweltbericht
- Bebauungsplan
- Begründung zu den planungsrechtlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften + Textlicher Teil
- Baugrunduntersuchungen